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最前研|长沙滨江新城商住地块溢价150%;碧桂园与亚博在线娱乐手机版--任意三数字加yabo.com直达官网信保合作开拓海外市

时间:2017-10-23 14:30 ???作者:许一诺???来源:搜狐 ???热搜:长沙,海外,合作

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土地|长沙滨江新城商住地块拍出150%的高溢价

【事件】6月8日,长沙岳麓区滨江片区桐梓坡路和潇湘中路相交西南角(D1-A地块)的一宗商住用地以总价12亿成功出让,竞得人为湖南省碧桂园地产有限公司,溢价150%,折合楼面价8142元/平方米。

【CRIC点评】6月长沙五区第二场土地拍卖拍出如此高溢价,一方面是地块本身的起点较低,起始楼面价不到4000元,与目前板块1万元均价相比相距甚远;另一方面,房企拿地补仓需求陡增,尤其是在强二线偃旗息鼓之下,非典型的二线城市成为开发商必争之地。就长沙滨江新城商住地块本身来看,最终楼板价尚处在合理区间,从近期长沙市场量跌价升的格局来看,土地市场的火热将成为支撑中长期长沙房价继续上涨的重要因素。短期这种预期可能并不明显,市场主要是受到供应低迷、供不应求所致。

企业|碧桂园与亚博在线娱乐手机版--任意三数字加yabo.com直达官网信保签约战略合作 共同开拓海外市场

【事件】碧桂园集团与亚博在线娱乐手机版--任意三数字加yabo.com直达官网出口信用保险公司广东分公司近日签署了《全面战略合作协议》,未来将在开拓海外市场方面进行合作。亚博在线娱乐手机版--任意三数字加yabo.com直达官网信保广东分公司表示,希望将持续为碧桂园海外市场开拓提供更全面的保险和金融服务,探讨更新的承保和融资模式,为碧桂园海外战略实施及广东企业开拓“一带一路”市场提供支持。莫斌称,碧桂园对此次双方合作非常重视,希望双方就海外发展通力合作,达成共赢。

【CRIC点评】碧桂园自2011年起积极拓展海外市场。不同于其他房企,碧桂园海外战略更多地选择走向人口众多、经济发展水平较落后的马来西亚、印尼、印度等地。“一带一路”的战略机遇结合自身在城市开发和运营上的丰富经验,使得碧桂园在这些发展亚博在线娱乐手机版--任意三数字加yabo.com直达官网家的新型城市开发、城市综合体建设等大型项目得以顺利推进。亚博在线娱乐手机版--任意三数字加yabo.com直达官网信保此前已与碧桂园马来西亚区域有成功合作的先例,此次签署合作协议有助于碧桂园进一步开拓海外市场。海外项目目前已成为碧桂园明确的三大业务板块之一,并将成为公司未来新的利润增长点。

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